איטום גג בטון חשוף

סימני אזהרה: מתי צריך לאטום גג בטון חשוף?

ישנם מספר סימנים מעידים שגג הבטון שלך זקוק לאיטום או לחידוש האיטום הקיים:

1. סימני רטיבות בתקרה הפנימית

כתמי מים, סימני נזילה או התקלפות של צבע בתקרה הפנימית, במיוחד לאחר גשם, הם סימנים ברורים לבעיית איטום בגג.

2. עובש או פטריות

הופעת עובש, פטריות או ריח של רטיבות בחללים העליונים של המבנה מעידה על לחות גבוהה שמקורה בחדירת מים מהגג.

3. סדקים בגג הבטון

סדקים גלויים במשטח הבטון של הגג הם ערוצים ישירים לחדירת מים ודורשים טיפול מיידי.

4. שלוליות מים על הגג

הצטברות מים שאינם מתנקזים תוך זמן סביר לאחר גשם מעידה על בעיות ניקוז או שיפועים לקויים שעלולים לפגוע ביעילות האיטום.

5. התנפחות או בליטות בחומר האיטום

בליטות, קילופים או סדקים בשכבת האיטום הקיימת מעידים על התדרדרות מצבה ועל הצורך בחידוש.

6. בניין חדש או שיפוץ יסודי

במקרה של בנייה חדשה או שיפוץ יסודי, איטום הגג הוא שלב הכרחי בתהליך, ללא קשר למצבו הנוכחי.

7. גיל האיטום הקיים

מערכות איטום אינן מיועדות לחיי נצח. בהתאם לסוג החומר ואיכות הביצוע, יש לבדוק את מצב האיטום ולשקול חידוש כל 5-10 שנים.

שיטות איטום גג בטון חשוף

קיימות מגוון שיטות לאיטום גג בטון חשוף, כאשר כל אחת מהן מתאימה לנסיבות, לתקציב ולדרישות ספציפיות. להלן סקירה מקיפה של השיטות המובילות בשוק:

איטום ביטומני

איטום ביטומני הוא אחת השיטות הוותיקות והמוכרות ביותר לאיטום גגות בטון בישראל.

יתרונות:

• עמידות גבוהה במיוחד למים
• עלות נמוכה יחסית
• התאמה למגוון רחב של תנאי מזג אוויר
• יישום פשוט יחסית
• אינו דורש ציוד מיוחד

חסרונות:

• עמידות נמוכה יחסית לקרינת UV
• נטייה להתכווץ ולהיסדק עם הזמן
• מראה אסתטי פחות מרשים
• ריח חזק בעת היישום

סוגי איטום ביטומני:

1. אמולסיה ביטומנית – חומר נוזלי המיושם בקר, מתאים בעיקר לתיקונים ולשטחים קטנים.
2. ביטומן חם – יישום בהתזה או מריחה לאחר חימום החומר, מתאים לשטחים גדולים.
3. ביטומן מושבח פולימרים – עמידות משופרת וגמישות גבוהה יותר מביטומן רגיל.

תהליך היישום הכללי:

1. ניקוי יסודי של משטח הבטון
2. תיקון סדקים ופגמים
3. יישום פריימר ביטומני
4. יישום שכבת איטום ראשונה
5. הטמעת רשת שריון (אופציונלי)
6. יישום שכבת איטום שנייה
7. יישום שכבת הגנה (בדרך כלל צבע אלומיניום רפלקטיבי)

איטום פוליאוריתן

איטום פוליאוריתן הוא פתרון מתקדם המבוסס על ממברנה אלסטית המיושמת בצורה נוזלית ומתקשה לשכבה רציפה וגמישה.

יתרונות:

• גמישות מעולה (עד 600%)
• עמידות גבוהה לקרינת UV
• יכולת גישור על סדקים
• עמידות טובה לשחיקה
• חיי שירות ארוכים (10-25 שנה, תלוי באיכות החומר)
• מגוון אפשרויות גימור וצבעים

חסרונות:

• עלות גבוהה יותר מאיטום ביטומני
• רגישות לתנאי היישום (טמפרטורה ולחות)
• דורש מיומנות גבוהה ביישום
• רגישות לפגיעות מכניות

סוגי פוליאוריתן לאיטום:

1. פוליאוריתן חד-רכיבי – קל יותר ליישום, מתאים יותר לשימוש עצמי.
2. פוליאוריתן דו-רכיבי – חוזק וביצועים טובים יותר, דורש מיומנות גבוהה יותר.
3. פוליאוריאה – מערכת מתקדמת במיוחד עם זמן ייבוש מהיר וביצועים גבוהים, מיושמת בהתזה בלבד.

תהליך היישום הכללי:

1. הכנת משטח יסודית (ניקוי, ליטוש, תיקון פגמים)
2. יישום פריימר מתאים
3. יישום שכבת פוליאוריתן ראשונה
4. הטמעת רשת שריון בנקודות קריטיות
5. יישום שכבת פוליאוריתן שנייה
6. יישום שכבת הגנה עליונה (טופ-קוט)

איטום אקרילי

איטום אקרילי מבוסס על משחות אקריליות המיושמות בצורה נוזלית ומתייבשות לשכבה אלסטית.

יתרונות:

• מחיר נוח
• יישום פשוט יחסית
• ידידותי לסביבה (על בסיס מים)
• אין ריח חזק בעת היישום
• מגוון צבעים וגימורים
• רפלקטיביות טובה של חום (בגוונים בהירים)

חסרונות:

• עמידות בינונית למים עומדים
• אורך חיים קצר יחסית (5-7 שנים)
• רגישות לתנאים סביבתיים קיצוניים
• גמישות נמוכה יחסית

תחומי יישום מומלצים:

• אזורים עם אקלים מתון
• גגות עם שיפועים ומערכת ניקוז תקינה
• מבנים בהם העלות היא שיקול מרכזי
• תחזוקה שוטפת של מערכות איטום קיימות

תהליך היישום הכללי:

1. ניקוי יסודי של המשטח
2. תיקון סדקים ונקודות כשל
3. יישום פריימר אקרילי (לפי הצורך)
4. יישום שכבת איטום ראשונה
5. הטמעת רשת שריון
6. יישום שכבת איטום שנייה ושלישית

איטום אפוקסי

איטום אפוקסי מבוסס על שרפים אפוקסיים היוצרים שכבה קשיחה ועמידה במיוחד.

יתרונות:

• עמידות מכנית גבוהה מאוד
• עמידות מעולה לכימיקלים
• אטימות מוחלטת למים
• עמידות טובה לשחיקה
• משטח חלק וקל לניקוי

חסרונות:

• קשיחות גבוהה (לא גמיש)
• רגישות לסדקים במצע
• עמידות נמוכה יחסית לקרינת UV
• מחיר גבוה
• יישום מורכב

תחומי יישום מומלצים:

• גגות תעשייתיים
• אזורים עם חשיפה לכימיקלים
• מבנים הדורשים רמת אטימות גבוהה במיוחד
• משטחים עם תנועה רגלית או תעבורה קלה

תהליך היישום הכללי:

1. הכנת משטח יסודית (ליטוש מכני)
2. תיקון סדקים ופגמים
3. יישום פריימר אפוקסי
4. ערבוב שני מרכיבי האפוקסי
5. יישום בשכבה אחידה
6. יישום שכבת הגנה עליונה (לעמידות ב-UV)