איטום בית פרטי

סוגי איטום לבית פרטי

איטום גגות

הגג הוא אחד האזורים הקריטיים ביותר כשמדובר באיטום, היות שהוא חשוף ישירות לפגעי מזג האוויר. סוגי איטום גגות כוללים:

איטום גגות שטוחים:

• יריעות ביטומניות – שכבות של יריעות המבוססות על ביטומן (זפת מעובד) המולחמות לגג.
• ממברנות PVC/TPO – יריעות פלסטיק מתקדמות שמספקות איטום מעולה ועמידות UV.
• איטום ביטומני חם – מריחת שכבות של ביטומן חם על פני הגג.
• ציפויים אקריליים – חומרים נוזליים שמיושמים כציפוי ויוצרים שכבת איטום אחידה.
• ציפויי פוליאוריתן – מערכות מתקדמות שמספקות איטום ובידוד כאחד.

איטום גגות משופעים:

• רעפים עם שכבות איטום תחתונות
• לוחות מתכת עם מחסומי אדים
• איטום תת-יריעות רעפים
• אריחי בטון עם מערכות ניקוז

איטום קירות חיצוניים

איטום חיובי – מיושם מהצד החיצוני של הקיר, מונע את כניסת המים מלכתחילה:

• טיח הידראולי
• יריעות ביטומניות
• ממברנות EPDM
• ציפויים צמנטיים אטימים למים
• צבעים דוחי מים

איטום שלילי – מיושם מהצד הפנימי של הקיר, מונע חדירת מים פנימה:

• איטום צמנטי קריסטלי
• איטום אפוקסי
• איטום פוליאוריתני
• שיטות הזרקה לסדקים וחללים

איטום קירות תת-קרקעיים (מרתפים):

• יריעות HDPE
• לוחות בנטונייט
• ציפויים ביטומניים
• מערכות ניקוז היקפיות

איטום רצפות וקרקע

מחסומי לחות עולה:

• יריעות פוליאתילן מתחת לרצפת בטון
• ציפויי אפוקסי
• מערכות איטום קריסטליות
• חומרי איטום צמנטיים

איטום מרתפים:

• רצפה בטון כפולה עם שכבת איטום
• מערכות ניקוז תת-רצפתיות
• יריעות ביטומניות
• ציפויים צמנטיים עמידי מים

איטום חדרים רטובים

איטום מקלחות ואמבטיות:

• ממברנות נוזליות
• יריעות ביטומניות
• מערכות איטום צמנטיות גמישות
• סרטי איטום לאורך תפרים וחיבורים

איטום מטבחים:

• ציפויים עמידי מים מתחת לריצוף
• איטום היקפי סביב כיורים ומשטחי עבודה
• איטום חיבורים בין כיורים לשיש

איטום חלונות ודלתות

• סיליקון ומסטיקים אטימים
• אטמים מגומי וספוג
• מערכות ניקוז סמויות
• פרופילים ייעודיים למניעת חדירת מים

חומרי איטום נפוצים

חומרים ביטומניים:

• ביטומן חם – מיושם במצב נוזלי חם ומתקשה לשכבה אטומה למים
• אמולסיות ביטומניות – תרחיפי ביטומן במים, ידידותיים יותר לסביבה
• יריעות ביטומניות – שכבות מוכנות עם זיון פוליאסטר או סיבי זכוכית

חומרים פולימריים:

• פוליאוריתן – עמיד במיוחד ומתאים למגוון יישומים
• אקריליק – קל ליישום, ידידותי לסביבה ובעל גמישות טובה
• סיליקון – מצוין לאיטום חיבורים, תפרים וסדקים
• PVC – יריעות סינטטיות בעלות עמידות גבוהה לקרינת UV

חומרים צמנטיים:

• טיח הידראולי – תערובת צמנט עם תוספים מיוחדים
• חומרי איטום קריסטליים – חודרים לבטון ומתגבשים בתוכו
• צמנט גמיש – מכיל פולימרים המקנים לו גמישות וכושר גישור על סדקים

חומרים טבעיים:

• בנטונייט – חימר טבעי שתופח במגע עם מים ויוצר מחסום אטום
• גומי טבעי – משמש באטמים ופתרונות איטום מסוימים
• שעוות דבורים – משמשת לעתים כמרכיב באיטום טבעי

שיטות איטום מודרניות

איטום בהתזה: שיטה זו כוללת התזת חומר איטום נוזלי על המשטח, היוצר שכבה רציפה ואחידה. יתרונות השיטה הם כיסוי מושלם של משטחים מורכבים והיעדר תפרים וחיבורים. חומרים נפוצים לאיטום בהתזה כוללים פוליאוריתן, פוליאוריאה, וחומרים אקריליים.

איטום בממברנות נוזליות: מדובר בחומרים שמיושמים במצב נוזלי ומתייבשים ליצירת ממברנה רציפה וגמישה. הם מצוינים לאיטום גגות ומרפסות, ובדרך כלל קלים ליישום. הממברנות בעלות יכולת לגשר על סדקים קטנים ולהתאים עצמן לצורת המשטח.

מערכות איטום משולבות: גישה זו משלבת מספר שכבות וסוגי חומרים ליצירת מערכת איטום מקיפה. לדוגמה, שימוש בשכבת יסוד (פריימר), שכבת איטום עיקרית, ושכבת הגנה עליונה. מערכות אלו מספקות הגנה מרבית אך עלות היישום שלהן גבוהה יותר.

איטום קריסטלי לבטון: טכנולוגיה מתקדמת בה חומרי האיטום מגיבים עם המינרלים בבטון ויוצרים גבישים שסותמים את הנקבוביות והנימים. התוצאה היא איטום שמשתלב במבנה הבטון עצמו ומספק הגנה ארוכת טווח.

איטום בטכנולוגיית הזרקה: שיטה המשמשת בעיקר לתיקון בעיות איטום קיימות. חומרי איטום מיוחדים (כגון פוליאוריתן, אפוקסי או חומרים צמנטיים) מוזרקים לתוך סדקים וחללים באמצעות לחץ, ושם הם מתפשטים או מתקשים ואוטמים את הפתחים.

איטום ירוק: גישה חדשנית המשתמשת בחומרים ידידותיים לסביבה כגון ממברנות מבוססות מים, חומרים ממוחזרים, ואפילו גגות ירוקים (עם צמחייה) כחלק ממערכת האיטום.

תהליך האיטום – שלב אחר שלב

1. אבחון וזיהוי בעיות: לפני שמתחילים בעבודת האיטום, חשוב לבצע סקר מקיף של המבנה לזיהוי אזורים בעייתיים. זה כולל:

• בדיקת סדקים וחללים בקירות ובגג
• זיהוי סימני רטיבות, כתמים וטחב
• בדיקת מערכות ניקוז וצנרת
• בדיקת שיפועים ומפלסים בגגות ובמרפסות

2. הכנת השטח: הכנה נכונה של המשטח היא קריטית להצלחת האיטום:

• ניקוי יסודי והסרת שאריות אבק, שמן וחומרים זרים
• תיקון סדקים, חורים ופגמים בבטון
• יישור משטחים והסרת בליטות
• ייבוש מלא של המשטח
• במקרה הצורך – יצירת שיפועים לניקוז

3. יישום שכבת יסוד (פריימר): פריימר מתאים מגביר את האדהזיה של חומר האיטום למשטח:

• בחירת פריימר מתאים לחומר האיטום ולמשטח
• יישום שכבה אחידה ודקה
• המתנה לייבוש מלא לפי הוראות היצרן

4. יישום האיטום העיקרי: בהתאם לשיטה שנבחרה:

• יריעות: פריסה, חפיפה, חימום והדבקה
• ציפויים נוזליים: מריחה או התזה בשכבות אחידות
• מערכות קריסטליות: יישום לפי הוראות היצרן
• איטום בהזרקה: קידוח חורים והזרקת החומר

5. בדיקת איכות האיטום: לאחר היישום חשוב לוודא שהאיטום אכן יעיל:

• בדיקת מים: הצפת האזור שאוטם למשך 24-72 שעות
• בדיקה ויזואלית לזיהוי פגמים ונקודות חולשה
• במקרה הצורך – בדיקות מתקדמות כמו תרמוגרפיה או סקירה אולטרא-סונית

6. הגנה על שכבת האיטום: שכבת האיטום זקוקה להגנה מפני פגיעות מכניות וקרינת UV:

• יישום שכבת הגנה (כגון יריעות הגנה, שכבת חצץ או אריחים)
• במקרה של גגות – ציפוי רפלקטיבי להגנה מפני קרינת שמש
• התקנת אביזרי הגנה בנקודות קריטיות

7. תחזוקה שוטפת: האיטום דורש תחזוקה לאורך זמן:

• ביקורת תקופתית לזיהוי פגמים
• תיקון מיידי של בעיות שמתגלות
• ניקוי תקופתי של מרזבים ומערכות ניקוז
• חידוש שכבות הגנה במידת הצורך