איטום במרכז

סוגי איטום נפוצים באזור המרכז

באזור המרכז נפוצים מספר סוגי איטום עיקריים, כל אחד מהם מותאם לאתגרים ספציפיים:

1. איטום ביטומני

איטום ביטומני הוא אחד מסוגי האיטום הוותיקים והנפוצים ביותר. הוא מבוסס על חומרים ביטומניים (אספלט) ומיושם במספר צורות:

• יריעות ביטומניות: יריעות מוכנות המולחמות למשטח. הן מגיעות בעוביים שונים ולעיתים משולבות עם שכבת אלומיניום או אגרגטים לעמידות בקרינת UV.
• מריחות ביטומניות: חומר נוזלי המיושם בשכבות על המשטח ומתייבש ליצירת שכבת איטום.
• אמולסיות ביטומניות: תערובת ביטומנית על בסיס מים, ידידותית יותר לסביבה.

איטום ביטומני מתאים במיוחד לגגות שטוחים, יסודות וקירות תת-קרקעיים. יתרונותיו כוללים עמידות גבוהה למים, עלות יחסית נמוכה, ויכולת להתמודד עם תנועה קלה של המבנה. עם זאת, הוא פחות עמיד בפני קרינת UV ועלול להתבלות לאורך זמן בחשיפה ישירה לשמש.

2. איטום פוליאוריתני

איטום פוליאוריתני הוא פתרון מודרני יותר, המבוסס על ממברנות פוליאוריתן נוזלי המיושמות על המשטח ומתייבשות ליצירת שכבת איטום גמישה ועמידה:

• ממברנות פוליאוריתן נוזלי (PU): נמרחות בצורה נוזלית ומתייבשות ליצירת שכבה הומוגנית וחסרת תפרים.
• מערכות פוליאוריתן בריסוס: מרוססות על המשטח ומספקות כיסוי אחיד במיוחד.

איטום פוליאוריתני מצטיין בגמישות גבוהה (עד 800% התארכות), עמידות בקרינת UV, ויכולת לגשר על סדקים במבנה. הוא אידיאלי לגגות חשופים, מרפסות, וחלקי מבנה החשופים לשמש ולשינויי טמפרטורה קיצוניים. החיסרון העיקרי הוא העלות הגבוהה יחסית ורגישות לתנאי יישום (לחות וטמפרטורה).

3. איטום צמנטי

איטום צמנטי מבוסס על תערובות צמנטיות מיוחדות המשמשות בעיקר לאיטום מבנים בהם יש מגע עם מי שתייה או בחללים בהם נדרשת “נשימה” של הקירות:

• צמנט הידראולי: תערובת צמנטית עם תוספים מיוחדים היוצרים איטום גבישי.
• טיח צמנטי אוטם: תערובת צמנטית משופרת המיושמת כטיח ומספקת איטום ועמידות מכנית.

איטום צמנטי מתאים במיוחד לבריכות שחייה, מאגרי מים, מערכות מי שתייה, וקירות תת-קרקעיים. יתרונותיו כוללים עמידות כימית גבוהה, יכולת לפעול בלחץ מים חיובי ושלילי, ומחיר נוח יחסית. החסרונות כוללים גמישות נמוכה יחסית וקושי בגישור על סדקים פעילים.

4. איטום סיליקוני ואקרילי

איטומים אלה מבוססים על פולימרים סינתטיים ומשמשים בעיקר לאיטום נקודתי, חיבורים, ואזורים מוגדרים:

• סיליקון: חומר איטום גמיש המתאים במיוחד לאיטום סביב חלונות, דלתות, ואביזרי אינסטלציה.
• אקריל: חומר איטום צבעוני המשמש בעיקר לסדקים קוסמטיים ולאיטום היקפי.

איטומים אלה מצטיינים בקלות היישום, מגוון הצבעים, והיכולת לטפל בנקודות ספציפיות. הם משמשים בעיקר כאיטום משלים למערכות האיטום הכוללות.

שיטות איטום מתקדמות

בשנים האחרונות התפתחו שיטות איטום מתקדמות המציעות פתרונות חדשניים לאתגרים מורכבים:

1. איטום בהזרקה

שיטה זו משמשת בעיקר לטיפול בבעיות איטום במבנים קיימים, במיוחד בקירות תת-קרקעיים ובמרתפים:

• הזרקת פוליאוריתן: חומר המוזרק לתוך סדקים ומתנפח בתגובה עם רטיבות, סותם חורים וסדקים מבפנים.
• הזרקת אפוקסי: חומר חזק במיוחד המשמש לאיטום סדקים מבניים.
• הזרקת גל סיליקה: תמיסה המוזרקת לקרקע ויוצרת מחסום מפני מי תהום.

היתרון הגדול של שיטה זו הוא האפשרות לטפל בבעיות איטום ללא צורך בהריסה וחפירה נרחבת. החיסרון העיקרי הוא העלות הגבוהה והצורך במיומנות מקצועית גבוהה.

2. איטום בקריסטליזציה

שיטה חדשנית יחסית המבוססת על חומרים המגיבים עם הבטון ויוצרים גבישים בתוך המבנה המולקולרי של הבטון עצמו:

• איטום קריסטלי חודר: חומר המיושם על פני השטח וחודר לבטון, יוצר גבישים שממלאים את הנקבוביות והנימים.
• תוספי קריסטליזציה לבטון: מוספים לתערובת הבטון בזמן היציקה ליצירת בטון אטום מעיקרו.

שיטה זו מצטיינת ביכולת לפעול בלחץ מים שלילי, בעמידות לאורך זמן, ובהפיכת הבטון עצמו לחומר אטום. החיסרון העיקרי הוא ההתאמה לבטון בלבד והעלות הגבוהה יחסית.

3. איטום ירוק וידידותי לסביבה

עם העלייה במודעות הסביבתית, התפתחו גם פתרונות איטום ידידותיים יותר לסביבה:

• ממברנות על בסיס מים: איטומים אקריליים וביטומניים על בסיס מים המפחיתים את השימוש בממסים אורגניים.
• יריעות EPDM: יריעות גומי סינתטי עמידות במיוחד ובעלות אורך חיים ארוך, המפחיתות את הצורך בהחלפה תכופה.
• גגות ירוקים משולבים: מערכות המשלבות איטום עם שכבת צמחייה, המשפרות בידוד תרמי ומקטינות את אפקט “אי החום” העירוני.

פתרונות אלה מציעים את היתרון של הפחתת ההשפעה הסביבתית לצד שיפור הביצועים האנרגטיים של המבנה.

חומרי איטום: מה הכי מתאים לאזור המרכז?

לאור אתגרי האקלים והתנאים הייחודיים של אזור המרכז, להלן מספר המלצות לחומרי איטום מתאימים במיוחד:

1. לגגות שטוחים

באזור המרכז, גגות שטוחים מתמודדים עם עומס גשם משמעותי בחורף וקרינת שמש חזקה בקיץ. החומרים המומלצים הם:

• יריעות ביטומניות משוריינות עם ציפוי אלומיניום/אגרגט: מספקות הגנה מצוינת מפני גשם וקרינת UV.
• ממברנות פוליאוריתן באיכות גבוהה: מספקות גמישות מצוינת, עמידות בתנאי מזג אוויר קיצוניים, ויכולת לגשר על סדקים.
• יריעות EPDM או TPO: עמידות במיוחד בתנאי אקלים משתנים ובעלות אורך חיים ארוך.

2. למרתפים ויסודות

באזורים עם מי תהום גבוהים, חשוב במיוחד לבחור בחומרים המתאימים:

• יריעות HDPE קדם-יציקתיות: מספקות הגנה מעולה ליסודות ולקירות תת-קרקעיים.
• מערכות איטום בנטונייט: אידיאליות לאזורים עם לחץ מי תהום גבוה.
• איטום קריסטלי לבטון: מצוין עבור מרתפים קיימים עם בעיות רטיבות.

3. לחדרים רטובים

בחדרי אמבטיה, שירותים ומטבחים באזור המרכז, שבו הלחות גבוהה במיוחד בקיץ:

• מערכות איטום צמנטיות גמישות דו-רכיביות: מספקות איטום אמין מתחת לאריחים.
• ממברנות נוזליות מהירות ייבוש: אידיאליות לשיפוצים כאשר זמן העבודה מוגבל.
• סרטי איטום מיוחדים לחיבורים: חיוניים לאיטום חיבורים בין משטחים ומעברי צנרת.

4. לקירות חיצוניים

להגנה מפני חדירת מים ולחות דרך הקירות החיצוניים:

• ציפויים דוחי מים (הידרופוביים): מאפשרים לקיר “לנשום” תוך מניעת חדירת מים.
• צבעים אקריליים עם תוספי סיליקון: מספקים הגנה טובה מפני גשם, ומתאימים במיוחד לאזורים עם מליחות גבוהה.
• טיח תרמי אוטם: משלב יתרונות של בידוד תרמי עם איטום.

איטום גגות

איטום נכון של הגג הוא אחד האלמנטים החשובים ביותר בהגנה על המבנה, במיוחד באזור המרכז, שבו כמויות הגשם משמעותיות בחורף והקרינה חזקה בקיץ.

1. סוגי גגות ופתרונות איטום מתאימים

גגות שטוחים (בטון)

הפתרון הנפוץ ביותר באזור המרכז:

• שיטה מסורתית: שכבות ביטומן חם ויריעות ביטומניות (לפחות שתי שכבות).
• שיטה מתקדמת: מערכת פוליאוריתנית נוזלית בשילוב עם ארג שריון.
• פתרון משולב: יריעות ביטומניות בשילוב ציפוי עליון מגן מפני קרינת UV.

גגות רעפים

נפוצים בשכונות ותיקות ובבתים פרטיים:

• איטום תחתי: יריעות תת-רעף לפני הנחת הרעפים.
• איטום היקפי: בחיבורים עם קירות, ארובות, ואביזרי גג אחרים.
• איטום רכסים וסמיכות: באמצעות סרטי אלומיניום ייעודיים או חומרי איטום גמישים.

גגות קלים (פח, פנלים מבודדים)

נפוצים במבני תעשייה ומסחר:

• איטום חיבורים: באמצעות סיליקון מתאים לחיצוני או סרטי EPDM.
• טיפול נקודתי: באזורי ברגים ומחברים.
• ציפויים מיוחדים: לגגות פח ישנים למניעת חלודה ושיפור האיטום.

2. שלבי ביצוע איטום גג שטוח

ביצוע נכון של איטום גג שטוח באזור המרכז כולל מספר שלבים חיוניים:

1. הכנת השטח: ניקוי יסודי, תיקון שיפועים, וטיפול בסדקים ובליטות.
2. פריימר: יישום שכבת יסוד (פריימר) המתאימה לסוג האיטום הנבחר.
3. יישום שכבת האיטום העיקרית: הלחמת יריעות ביטומניות או יישום ממברנה נוזלית.
4. חיזוק נקודתי: טיפול מיוחד באזורים רגישים כמו מרזבים, צינורות אוורור, וחיבורים עם קירות.
5. בדיקת איטום: הצפת הגג למשך 72 שעות לזיהוי נקודות חדירה אפשריות.
6. שכבת הגנה: בגגות חשופים לשמש, יישום שכבת הגנה מפני קרינת UV.

3. טעויות נפוצות באיטום גגות

חשוב להימנע ממספר טעויות נפוצות באיטום גגות באזור המרכז:

• אי-טיפול בשיפועים: גג ללא שיפועים מתאימים יוביל להיווצרות שלוליות ולכשל מהיר של האיטום.
• איטום על גבי שכבות ישנות רטובות: לפני חידוש איטום יש לוודא ייבוש מלא של השכבות התחתונות.
• הזנחת פרטי איטום: חיבורים, מרזבים ונקודות מעבר הם אזורים קריטיים שדורשים תשומת לב מיוחדת.
• ביצוע עצמי לא מקצועי: איטום גג הוא עבודה מקצועית הדורשת ידע וניסיון, ניסיון לחסוך בעלויות עלול להוביל לנזקים יקרים בהרבה.